|
Торговая недвижимость в России обошлась инвесторам в 150 миллионов евро |
|
|
|
|
Автор: Administrator
|
|
18.11.2010 17:31 |
|
Американская консалтинговая компания компании Jones Lang LaSalle (JLL) провела исследование, в результате которого стали известны объемы затраченных денег в инвестиционной сфере в России. Речь идет о сумме в 150 млн. евро, вложенных в торговую недвижимость. Аналитики прокомментировали этот факт, рассказав, что такие инвестиции ещё не стали массовыми. Но, вместе с тем, стабилизирующаяся ситуация с арендными ставками и условиями делает этот конкретный вид инвестиций всё более популярным у иностранных инвесторов. Значительный рост такого рода инвестиционных вкладов наметился и в Европе. Так, за первое полугодие текущего года уровень вкладов в торговую недвижимость в европейских странах вырос в 2,12 раза по сравнению с таким же периодом 2009 года. Основной интерес привлекают такие страны, как Германия, Великобритания и Франция. В России же главный интерес для инвесторов представляет строительство торговых центров и крупных шоппинг-моллов. В процентном соотношении именно инвестиции в новые торговые центры занимают боле 72 % от всех вкладов в недвижимость. Также популярным направлением являются супермаркеты. В целом виден достаточно позитивный настрой зарубежных инвесторов и тенденция к возврату инвестиционной политики докризисных времён.
|
|
|
В Иркутске обсудят перспективы партнерства России и Китая |
|
|
|
|
Автор: Administrator
|
|
15.11.2010 15:14 |
В программу Байкальского экономического форума, который состоится в Иркутске 7 сентября нынешнего года, будет включена конференция, посвященная перспективе развития партнерства России и Китая. С такой инициативой выступило Министерство регионального развития РФ. На Международной конференции «Россия и Китай: развитие партнерства. Новые возможности» будет обсуждаться вопрос о ходе реализации проектов приграничного сотрудничества двух государств, которые были одобрены советом экспертов по региональной инвестиционной политике при министерстве.
В рамках конференции пройдет презентация наиболее перспективных инвестиционных проектов, среди которых освоение угольного месторождения на Чукотке, строительство железнодорожного моста через Амур и создание промышленной зоны в Забайкальском крае. Кроме того, инвесторов могут заинтересовать проекты по строительству деревообрабатывающего производства на Сахалине и объектов в экономической зоне туристического типа «Байкальская гавань», который расположен в Республике Бурятия. Организаторы мероприятия уверены, что особое внимание инвесторов привлечет проект по созданию индустриального парка в Иркутской области.
|
|
Какой информацией оперирует рынок |
|
|
|
|
Автор: Administrator
|
|
12.11.2010 10:53 |
|
Информация о прежних ценах на ценные бумаги Вся общедоступная информация Вся информация для общего пользования и частная Другое тождественное определение эффективного рынка звучит следующим образом:
Рынок является эффективным по отношению к определённой информации, если, используя ту информацию, нельзя принять решения о покупке или продаже ценных бумаг, п&звомющт получить отятную от нормальной прибыль, или сверхприбыль (abnormal profit). Таким образом, на эффективном рынке инвесторы должны ожидать получения только нормальной прибыли и нормальной ставки доходности по своим инвестициям. Например, если рынок имеет слабую степень эффективности (weak-form efficiency), то невозможно получить отличную от нормальной прибыль (сверхприбыль), принимая решения о покупке или продаже ценных бумаг на основе динамики курсов за прошедший период. На практике основные рынки ценных бумаг являются слабоэффективными. Однако фондовые рынки США не подпадают столь же точно под определение средней степени эффективности (semistrong-form efficiency) рынка (хотя отсутствие точного определения понятия «общедоступная информация» делает эту степень эффективности рынка неясной и расплывчатой). Еще с меньшей степенью вероятности можно сказать, что фондовые рынки США имеют сильную степень эффективности (strong-form efficiency).
На эффективном рынке любая новая информация сразу и полностью отражается на курсах. Причем новой является только неожиданная для инвесторов информация (все, что не является неожиданным, будет ожидаться инвесторами еще до наступления события). Поскольку неожиданности могут быть как приятные, так и неприятные, то вероятно, что динамика курсов на эффективном рынке будет как позитивной, так и негативной. Если инвестор ожидает, что курс ценной бумаги вырастет на величину, позволяющую получить приемлемую доходность (принимая в расчет и дивидендные выплаты), то увеличение курса сверх этого показателя на таком рынке будет непрогнозируемым. На абсолютно эффективном рынке изменения курсов не могут быть случайными.
|
|
Автор: Administrator
|
|
12.11.2010 00:31 |
|
Инвестиционная стоимость (investment value) представляет собой стоимость бумаги на данный момент с учетом перспективной оценки уровня цены спроса на нее и доходов по ней в будущем, рассчитанную хорошо информированными и способными аналитиками, которая может быть рассмотрена как справедливая стоимость бумаги.
Эффективный рынок (efficient market) может быть определен следующим образом:
Абсолютно эффективный рынок - то такой рынок, на котором цена на каждую ценную бумагу всегда равна ее инвестиционной стоимости. Другими словами, на таком рынке каждая ценная бумага в любое время продается по своей справедливой стоимости. Следовательно, все попытки найти ценные бумаги с неверными ценами оказываются тщетными.
На эффективном рынке информационное множество является полным и новая информация мгновенно отражается на рыночных ценах.
|
|
В Нижегородской области вырос объем иностранных инвестиций |
|
|
|
|
Автор: Administrator
|
|
08.11.2010 20:10 |
В Нижегородской области отмечается рост иностранных инвестиций. По результатам первого полугодия текущего года объем иностранного капитала в регионе составил 1,4 млрд. долларов, что превысило показатель прошлого года на 9%.По данным государственной статистики, наибольший объем иностранного капитала пришелся на долю прямых инвестиций – 74,8%, доля инвестиций на возвратной основе составила 25,1%, объем портфельных инвестиций отмечен на уровне 0,1%.
Основными странами-инвесторами Нижегородской области стали Германия, Франция, Нидерланды и Австрия. Доля иностранных инвесторов в общем объеме накопленных инвестиций составила 52%, и в общем объеме накопленных прямых инвестиций – 64%. С января по июнь текущего года в экономику Нижегородской области было направлено иностранных инвестиций в сумме 153, 1 млн. долларов. Таким образом, этот показатель превысил прошлогодний объем в 1,8 раза. Объем погашенных инвестиций в первом полугодии 2010 года отмечен на уровне 265,8 млн. долларов, что превышает показатель 2009 года в 7 раз. При этом объем инвестиций Нижегородской области, который был накоплен регионом за рубежом, составил 280,7 млн. долларов, что также в несколько раз превысило показатель прошлого года.
|
|
|
|
|
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
|
|
JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL |