Как инвестировать

К созданию данного управления ставропольские власти были готовы уже давно: новое управление при Министерстве экономического развития станет заниматься в основном разнообразными вопросами по обеспечению прав и всяческому способствованию интересам субъектов инвестиционной деятельности. Базово этот отдел будет функционировать при отделе инвестполитики и инновационного развития.
И всё-таки, основная задача нового управления – создать максимально благоприятный климат для инвестиций в регионе в целом. Самое пристальное внимание работников управления будет направлено на  реализацию в полном объёме всех договоренностей с «Российской корпорацией нанотехнологий», а также с отечественными банками, ММВБ и венчурными организациями.
Ставропольский край на сегодняшний день достиг достаточно высокого уровня в области инвестиций благодаря своим показателям в сферах научного развития. Также это происходит отчасти из-за обладания регионом разнообразными ресурсами. Регион быстро и активно развивается, его промышленность и экономика имеют высокую активность.
Новое управление в числе прочих функций будет наделено ключевыми полномочиями в сфере определения целей и принципов создания регпарков на территории края, а также в проведении аттестации кадастровых инженеров.

Каждая вновь приходящая власть в Украине обещает, что приложит максимум усилий, чтобы создать наиболее оптимальный климат в стране для привлечения иностранных инвесторов. По планам нынешнего правительства Украины через пять-десять лет инвестиционный сектор украинской экономики будет формировать валовой продукт и основной бюджет страны наравне с крупными корпорациями и предприятиями.

Однако согласно выводам, сделанным компанией "Ernst&Young", перспектива не столь оптимистичная. Выводы ведущих экспертов свидетельствуют о том, что в скором времени Украина вообще может оказаться на задворках инвестиционного рынка. Согласно статистике, основными инвесторами Украины последние несколько лет были страны с развитой экономикой: Швеция, США, Швейцария, Германия и Франция. В то же время в мире наблюдается следующая тенденция: инвестиционную пальму первенства постепенно завоевывают четыре страны: Россия, Китай, Бразилия и Индия. Именно эти страны становятся наиболее активными и значимыми инвесторами: на протяжении последних пяти лет эти страны ежегодно удваивают размер инвестиций в другие экономики. К сожалению, Украина не принимает участия в этом процессе, а значит, политикам следует задуматься, чтобы не остаться без инвесторов.

Помимо метода, который установлен Законом о справедливом кредитовании, существуют другие методы определения процентных ставок. Традиционной процедурой является метод банковского учета (bank discount method). Если кто-нибудь берет у банка $ 100 взаймы на один год, то банк может сразу удержать процентные выплаты, например 8%, и выдать только $92. В соответствии с этим методом учетная ставка равна 8% номинальной суммы долга. Заемщик получает только $92, за которые он должен заплатить $8 в качестве годовых процентов. Истинная процентная ставка должна вычисляться на основе той суммы, которую заемщик получает фактически, что в нашем случае дает 8,70% ($8/$92 х 100%).

Несложно найти соотношение банковской учетной ставки и истинной годовой процентной ставки. (В такой ситуации истинная процентная ставка часто называется эквивалентной доходностью облигации (bond equivalent yield).) Если банковскую учетную ставку обозначить через BDR, то истинная процентная ставка (APR) задается следующим выражением: BDR/( 1 — BDR). Поскольку BDR > 0, то величина банковской учетной ставки показывает заниженную стоимость займа (так как BDR < BDR/( 1 — BDR)). В последнем примере 8,70% > 8%, т.е. банковская учетная ставка оказалась меньше истинной процентной ставки по займу на 0,70%.

До сих пор при обсуждении процентных ставок предполагалось, что выплаты процентов происходят ежегодно. Часто подобный подход является адекватным, но для более точных подсчетов желательны более короткие промежутки времени. Более того, некоторые кредиторы производят перерасчет процентов несколько раз в год.

Начисление сложных процентов (compounding) - это выплата процентов на проценты. В конце каждого периода начисления процентов к основной сумме долга добавляются проценты. За следующий период проценты начисляются исходя из увеличенной суммы основного долга. Этот процесс продолжается до окончания последнего интервала такого начисления.
Рассмотренные ранее формулы можно применить для расчета сложных процентов за интервалы времени, кратные одному году. Для упрощения процедуры можно вести расчеты в единицах выбранных периодов начисления. Например, доходность к погашению может быть подсчитана для любого выбранного интервала времени инвестирования.

Для уменьшения проблем, возникающих вследствие большого числа методов определения процентных ставок, Федеральный закон о справедливом кредитовании (Federal Truth-in-Lending Act) требует от каждого кредитора подсчета и представления годовой процентной ставки (APR, annual percentage rate), следующей из условий контракта. Годовая процентная ставка определяется следующим образом: 1) рассчитывается доходность к погашению за период, равный периоду начисления сложных процентов. Этот период берется равным минимальному интервалу между выплатами процентов; 2) полученная процентная ставка умножается на количество периодов начисления, содержащихся в целом году. При неравной величине интервалов выплат задача усложняется, но в Федеральном законе о справедливом кредитовании эта ситуация предусмотрена, что упрощает задачу сравнения условий различных займов.